Elementos de una parcela

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Una parcela de la estructura de la parcela consta de entidades de puntos, entidades de línea y entidades poligonales. El polígono de la parcela está definido mediante una secuencia de líneas individuales que forman un bucle cerrado para definir un polígono. Cada línea tiene un punto de inicio y fin que conforman también los puntos de esquina de la parcela. Los puntos son comunes entre las líneas conectadas. A los puntos de la parcela se les pueden asignar puntos de línea y puntos de control. Una parcela siempre está asociada a un plan (registro de topografía).

Modelo de datos de una parcela de la estructura de la parcela

Entidades de la parcela

Una parcela en la estructura de la parcela siempre tiene las siguientes entidades:

• Entidades de puntos
• Entidades de línea
• Entidades poligonales

Polígonos de parcela

Los polígonos de parcela se definen mediante una secuencia de líneas cerradas. Los polígonos de parcela almacenan la información sobre la parcela, como el número de identificación de la parcela y el área de la parcela. Los polígonos de la parcela pueden ser parcelas de varias partes, de una sola parte o en forma de donut/isla. En la geodatabase, los polígonos de la parcela está relacionados con sus líneas:

líneas de parcela

Las líneas de la parcela representan los límites de las parcelas de la estructura de la parcela, así como el marco de la red de parcelas. Las líneas de la parcela almacenan las dimensiones COGO, que deberían coincidir de forma ideal o final con las dimensiones registradas en el registro de topografía o plan. Las líneas de parcela no son únicamente líneas límite, ya que también pueden ser líneas de conexión y líneas radiales.

Categorías de línea de parcela

Las siguientes categorías de líneas definidas por el sistema se han modelado para las líneas de la parcela:

• Límite

  Define el polígono de parcela.

• Dependiente

  Se utiliza para líneas que dependen de las líneas de límite, por ejemplo, las líneas de acceso forzoso.

• Conexión precisa

  Se utiliza para líneas que conectan un punto de parcela con un punto de control.

• Conexión

  Se utiliza para líneas que conectan puntos de parcela.

• Radial

  Se utiliza para líneas que irradian desde los puntos finales de las líneas curvas a sus puntos centrales.

• Fachada de la carretera

  Se utiliza para las líneas que están adyacentes a las carreteras o derechos de paso. Se utiliza en lugar de la categoría Límite.

• Conexión de origen

  Se utiliza para líneas que conectan un punto de inicio al punto de partida de una parcela. El punto de inicio puede ser un punto de control.

• Conector de parte

  Se utiliza para líneas que conectan las partes y/o anillos de una parcela multiparte o donut.

Más información sobre categorías de línea

Cada línea de parcela es una línea de dos puntos, desde un punto a otro. Estos puntos también son los puntos de las esquinas de una parcela. Las líneas de parcela están relacionadas con puntos de la parcela.

Puntos de parcela

Los puntos de la parcela almacenan las coordenadas x, y, z, que se generan inicialmente cuando los datos de la parcela se migran o unen a la estructura de la parcela. Los puntos de parcela representan esquinas de la parcela, puntos centrales de la curva y extremos de líneas de conexión. Hay puntos en los extremos de cada línea en la estructura de parcela. Los puntos son comunes entre los límites compartidos. Un punto representa una sola ubicación y los puntos no se solapan.

Los puntos de control se utilizan en un ajuste de la estructura de la parcela para mejorar la precisión de estas coordenadas. Puesto que las coordenadas de los puntos son una cantidad derivada, se guardan como atributos independientes, transitorios de un punto de la parcela y no en la definición del propio punto.

Una línea de parcela de la estructura de la parcela tiene dos puntos finales coordinados que son comunes.

Puntos de línea

Un punto de la parcela también puede ser un punto de línea en la estructura de la parcela. Un punto de línea se asigna a un punto de parcela cuando queda en el límite de una parcela adyacente, pero no divide el límite. Los puntos de línea permiten a los puntos de parcela estar limitados en las líneas de límite sin dividir o romper la líneas en varias líneas. Esto es importante para conservar la información registrada. Un límite de parcela se debe representar con un único rumbo y distancia, y no con rumbos y distancias separados, si un punto de esquina de la parcela adyacente está sobre la línea de límite o la "divide".

Puntos de línea en límites de parcelas adyacentes

Puntos de control

Los puntos de control definen coordenadas x, y, z exactas y topográficas para las entidades físicas de la superficie de la tierra.

Los puntos de control se agregan a la estructura de parcela para que las parcelas se puedan ajustar a la red de puntos de control en un ajuste de estructura de la parcela. Esto da como resultado parcelas que se georreferencian de forma exacta en la superficie de la tierra. Mientras las dimensiones de parcela definen de forma exacta los límites de parcela en relación con la otra, los puntos de control, cuando se utilizan en un ajuste de estructura de parcela, dan lugar a ubicaciones espaciales definidas de forma exacta para puntos de esquina de parcela.

Los puntos de control se definen mediante las coordenadas x,y en una cuadrícula proyectada (un plano 2-D) y, por separado, mediante un valor z que representa la altura sobre el nivel de mar. Los puntos de control de una estructura de la parcela no representan las coordenadas en un sistema de coordenadas cartesianas tridimensional que define una posición de terreno real. La distancia calculada entre dos puntos de control en la estructura de parcela (utilizando solo x e y) es una distancia de cuadrícula.

El registro del estudio (planes)

La estructura de la parcela proporciona una manera de especificar y organizar los datos de la parcela en función de la forma con que se registró originalmente (planos o registro de topografía). Las parcelas se pueden crear en planos, migrarse en planos o añadirse en planos desde archivos XML catastrales. Para crear una parcela nueva en un plano nuevo, cree el plano, haga clic con el botón derecho en el cuadro de diálogo Directorio de planos y, a continuación, haga clic en Nueva parcela.

Las parcelas se agrupan en la estructura de la parcela por su plan asociado, y las propiedades del plan se guardan en otra tabla relacionada. Si no desea mantener los planos en la estructura de parcela, puede utilizar el plano <mapa> predeterminado.

Modelar las relaciones de la parcela

En la siguiente lista se resumen las relaciones que pueden darse entre las entidades de la parcela, y entre las entidades de la parcela y otras tablas de la geodatabase:

• Un polígono de parcela se relaciona con muchas líneas.
• Una línea de parcela tiene dos extremos.
• Una línea de parcela se relaciona solo con una parcela, lo que produce dos líneas que representan los límites de parcela comunes.
• Un punto de parcela se relaciona con un punto de control.
• Un punto de parcela se relaciona con una o más líneas.
• Un punto de línea se relaciona con uno o más polígonos de parcela.
• Un punto de línea se relaciona con una línea de parcela.
• Un punto de parcela se relaciona con un punto de línea.
• Un polígono de parcela puede tener muchos puntos de línea.
• Un polígono de parcela se relaciona con un plan.
• Un punto de parcela puede tener uno o varios vectores de ajuste (de un ajuste de la estructura de la parcela).
• Un polígono de la parcela tiene una categoría de exactitud (utilizada por el ajuste de estructura de parcela).
• Una línea de la parcela tiene una categoría de exactitud (utilizada por el ajuste de estructura de parcela).