データ値依存リング

Business Analyst ライセンスで利用できます。

概要

データ値依存リングを商圏として生成する場合、売上や店舗サイズ (平方フィート) などの店舗データの数値によってリングのサイズが決まります。データ値の例として、医療機関の場合は病院のベッド数、マスコミ関係の場合はラジオ局の信号の強さなどがあります。データ値が大きいほど、リングのサイズが大きくなります。この分析は主に、競合他社を調査するために使用しますが、新たな候補地の分析にも使用できます。

売場面積 (GLA) が 1,000,000 平方フィートのショッピング モールは、GLA が 250,000 平方フィートのショッピング モールよりも大きな範囲の顧客を獲得できます。データ値依存リングを使用すると、ショッピング センターのターゲット範囲をおおまかにとらえることができます。推定された人口により、ショッピング センターの到達圏が事業に必要な一定の人口の閾値に適合しているかどうかがわかります。その他のデータ値依存リングの例を以下に示します。

• 小規模なショッピング センターの開発者が、賃貸契約可能な面積 (GLA) に基づくリングを使用して、競合するセンターの影響を分析します。
• 店長が、総売上高を基にしたリングを使用して、大規模なパワー センターの高額な不動産コストを正当化できます。

店舗データの値を指定して、店舗の周辺にデータ値依存リングを作成できます。この値は距離と等しく設定し、リングはこのように算出されます。通常、これを使用して競合店の商圏を作成し、自分の店舗の顧客が競合店に取られていないかどうかを店舗の所有者が確認できるようにします。また、市場エリアの隙間を見つけるのにも役立ちます。

入力の前提条件

1 つ以上の数値属性を含む店舗の位置。これは、リングのサイズの定義に使用されます。

出力例

たとえば、店舗の総売上高フィールドを選択し、1 マイルのリングあたり 100,000 ドルを指定した場合、売上高が 200,000 ドルの店舗のリングは 2 マイル、750,000 ドルの店舗のリングは 7.5 マイル、というようになります。

使用する値を決定するには、商圏のサイズを決定するフィールドを選択します。使用する値が決まっている場合は、テキスト フィールドに入力します。使用する値がわからない場合は、[フィールドの統計情報] をクリックします。ウィザードの左側に、最小値、最大値、平均値が表示されます。

データ値依存リングの詳細