Доступно с лицензией Standard или Advanced.
- Поиск родительского участка
- Создание нового плана
- Загрузка линий САПР
- Копирование и вставка линий составного участка
- Редактирование вставленных линий
- Построение и присоединение составного участка
- Задание атрибутов участка
- Создание остаточного участка
- Копирование и вставка линий лотов
- Редактирование вставленных линий лотов
- Построение и присоединение участков-лотов
- Задание атрибутов участков
- Создание налоговых участков
- Задание атрибутов участков
- Аннотирование участков
Этот рабочий процесс описывает действия, которые необходимо произвести для создания нового составного участка из данных САПР (CAD) в наборе данных участков с активированной Информационной моделью местного самоуправления. Используйте собственные данные в этом рабочем процессе.
Этот рабочий процесс также доступен в виде автоматизированного рабочего процесса. Чтобы использовать автоматизированный рабочий процесс создания составного участка по данным САПР (New subdivision from CAD), откройте диалоговое окно Рабочие процессы редактирования участков (Parcel Workflows), щелкнув Редактор участков > Рабочие процессы редактирования участков (Parcel Workflows). Выберите Новый составной участок на основе САПР (New Subdivision from CAD) и щелкните Начать рабочий процесс (Begin workflow). Автоматизированные рабочие процессы редактирования участков будут доступны, если вы включите информационную модель местного самоуправления (Local Government Information Model) для вашего набора данных участков.
Рабочий процесс включает компоненты, показанные на схеме ниже:
В этом рабочем процессе линии САПР из исходного файла САПР (DWG, DXF or DGN) копируются и вставляются в набор данных участков. Затем из вставленных линий строятся новые участки. Корректность геометрии линий и измерений проверяется с помощью исходного кадастрового плана.
Операции копирования и вставки линий САПР предназначены для наборов данных САПР, содержащих не более 1000 линий. Большие наборы данных САПР следует конвертировать в классы объектов и перенести в набор данных участков с помощью инструмента геообработки Загрузить топологию в набор данных участков (Load a Topology to a Parcel Fabric).
Проверка и редактирование геометрии и размеров линий, вставленных из чертежа САПР, могут занять много времени. Если качество данных САПР невысоко, может оказаться быстрее заново ввести участки, используя исходный кадастровый план, как показано в рабочем процессе Создание составного участка (New parcel subdivision) .
Поиск родительского участка
Поиск участков, которые задействованы при создании нового составного участка:
- Откройте документ карты, который содержит ваш набор данных земельных участков с активированной Информационной моделью местного самоуправления (Local Government Information Model).
- В окне Таблица содержания сделайте слои Tax Parcels (Налоговые участки), Lots and Units (Лоты и секции), Subs and Condos (Составные участки и кондоминиумы) доступными для выборки и видимыми.
- Найдите налоговые участки, который будут задействованы при создании нового составного участка.
Создание нового плана
Создание нового плана для нового составного участка.
План набора данных участков представляет собой официальный документ, фиксирующий слияние, раздел участков и т.д. Участки создаются на планах. Управление планами осуществляется в диалоговом окне Директория плана (Plan Directory), которое можно открыть, щелкнув Редактор участков > Директория плана (Plan Directory).
- Начните сеанс редактирования в ArcMap и откройте диалоговое окно Директория плана (Plan Directory) (Редактор участков (Parcel Editor) > Директория плана (Plan Directory)).
Вы будете редактировать рабочую область базы геоданных, а не рабочую область САПР.
- В диалоговом окне Директория плана выберите Создать план (Create Plan).
- В диалоговом окне Свойства плана на закладке Общие введите имя плана и юридическое описание.
Юридическое описание нового составного участка может выглядеть следующим образом:
Составной участок в прилагаемом кадастровом плане "Блумфилдские высоты № 4" включает часть СЗ ¼ Секции 20 T2N, R10E Р-н Блумфилд, Округ Окленд Мичиган, описываемую следующим образом: стартовая точка в СЗ углу составного участка Экоувуд направление С5°-36'В расстояние 276.6 футов до начальной точки, затем двенадцать курсов и расстояний, начиная с С83°54'З – 275.0 футов, затем С72°15'З – 262.0 фута, затем Ю47°44'З – 169.96 футов, затем по дуге направо (радиус 806.50 футов, направление длинной хорды С21°15'З – 290.28 футов) расстояние 291.84 футов, затем С10°55'З – 85.0 футов, затем по дуге влево (радиус 494.62 фута, направление длинной хорды С21°27'З – 179.72 футов) расстояние 181.18 футов, затем С34°30'В – 486.84 футов, затем Ю45°28'В – 360.16 футов, затем Ю73°58'В – 148.85 футов, затем Ю73°04'В – 225.16 футов к точке на линии секции С и Ю ¼; затем Ю5°58'З вдоль упомянутой линии секции ¼ 168.29 футов, затем Ю5°36'З вдоль упомянутой линии секции ¼ 392.0 футов к начальной точке.
- Перейдите на закладку Формат записи (Record Format), чтобы указать единицы измерения плана.
Выберите Румб (с квадрантами) (Quadrant Bearing) в ниспадающем списке Направление или тип угла: (Direction or Angle Type), Градусы Минуты Секунды (Degrees Minutes Seconds) в ниспадающем списке Направление и единицы измерения угла (Direction and Angle Units) и Геодезические футы США (US Survey Feet) в ниспадающем списке Расстояние и единицы измерения длины (Distance and Length Units) и Квадратные футы (Square Feet) в ниспадающем списке Единицы измерения площади (Area Units).
Выберите нужные параметры для кривых с учетом информации, имеющейся на кадастровом плане.
- Щелкните закладку Атрибуты для ввода значений таких атрибутов, как Землеустроитель (Surveyor), Дата съемки (SurveyDate), Точность (Accuracy).
Измерения линий участков CAD должны совпадать с записанными в плане измерениями. Если измерения линий участков CAD не соответствуют измерениями на плане, то для плана следует установить низкую точность (6 - 1800), чтобы отметить, что используется геометрия линий CAD низкой точности.
- Закончив ввод атрибутов, нажмите ОК, чтобы создать новый план.
- Закройте диалоговое окно Директория плана (Plan Directory).
Загрузка линий САПР
Файлы CAD могут иметь следующие свойства:
- Отсутствует пространственная привязка
- Отсутствуют атрибуты
- Не очень хорошо структурированы слои и символы
- Геометрия получена с помощью наземных измерений
- В окне Каталог (Catalog) перейдите к файлу CAD, щелкните дважды на нем и загрузите слой Polyline в документ карты.
- В окне Таблица содержания щелкните правой кнопкой мыши на слое CAD и выберите Приблизить к слою (Zoom To Layer).
Если набор данных CAD не имеет пространственной привязки, то он будет отображаться на карте с координатами X=0.0 и Y=0.0.
Копирование и вставка линий составного участка
- Используйте инструмент Выбрать объекты-участки на панели инструментов Редактор участков, чтобы выбрать линии CAD, которые образуют внешнюю границу составного участка.
Чтобы выбрать несколько линий САПР, удерживайте нажатой клавишу SHIFT и поочередно выбирайте линии.
- Щелкните правой кнопкой мыши выбранные линии САПР и нажмите Копировать (Copy).
- Откройте диалоговое окно Директория планов (Plan Directory), щелкните правой кнопкой мыши на только что созданном плане и выберите Построение (Construction).
- В диалоговом окне Подробная информация об участке нажмите Шаблон, чтобы открыть диалоговое окно Выбрать шаблон объекта (Select Feature Template), и выберите шаблон объекта Составной участок (Subdivision) в разделе Составные участки и кондоминиумы (Subs and Condos) для нового составного участка.
- Щелкните правой кнопкой мыши таблицу Построение и выберите Вставить (Paste), чтобы вставить линии САПР в качестве линий построения участка.
- В диалоговом окне Вставить (Paste) выберите опцию Применить шаблон линии (Apply a line template) и оставьте шаблон Стандартная граница (Standard Boundary).
Щелкните Шаблон, чтобы выбрать другой шаблон линии.
- При необходимости укажите значение в текстовом поле Растянуть и сократить линии в пределах (Extend and trim lines within).
Для данных САПР характерны такие ошибки, как висячие и незамкнутые дуги. Висячие и незамкнутые узлы в данных CAD, находящиеся в пределах допуска, который вы задали в Растянуть и сократить линии в пределах (Extend and trim lines within), будут удалены.
- Нажмите OK, чтобы вставить линии.
Редактирование вставленных линий
После того как линии CAD будут добавлены в качестве линий построения участков, вам может понадобиться отредактировать их измерения и геометрию, чтобы привести их в соответствие с линиями и измерениями исходного кадастрового плана.
Ниже приведен список некоторых типичных ошибок, которые могут иметь место при вставке линий САПР в качестве линий построения:
- Линии САПР с несколькими вершинами (полилинии) вставляются в виде строк линий.
Строки линий (Line strings) используются для моделирования естественных границ в наборе данных участков и могут разбиваться на отдельные линии участков. Щелкните правой кнопкой мыши на линии построения с надписью Строка линий (Line string) и выберите Разбить строку линий (Split Line String).
- Прямые линии САПР с несколькими вершинами (полилинии) могут вставляться в виде кривых.
Кривые линии, которые должны представлять собой последовательность отдельных прямых линий, необходимо удалить и ввести заново в виде отдельных линий.
- Вам может понадобиться представить одну линию САПР, обозначающую границу, в виде последовательности отдельных линий.
Линия должна быть разбита на отдельные линии. Используйте инструмент Линия раздела (Breakline), чтобы добавить точки раздела, а затем используйте инструмент Разбить линии на пересечении (Planarize Lines) , чтобы разбить линии в точках раздела.
Построение и присоединение составного участка
Новые участки, построенные из вставленных линий построения, присоединяются к набору данных участков.
При добавлении новых участков к набору данных участков их нужно соединить с набором данных участков, чтобы они стали его частью. Новые участки сразу не соединяются со слоем набор данных участков, даже, если существующие точки набор данных были использованы в качестве начальных и конечных точек участков. Новые созданные участки нужно соединить с набором данных участков, чтобы они стали его частью.
Соединение участков – это интерактивный процесс, при котором точки свободного участка или группы участков будут соотнесены с соответствующими им точками в наборе данных участков.
- В диалоговом окне Подробная информация об участке щелкните Построить участки (Build Parcels) , чтобы создать новый составной участок на основе линий построения и связать участок со слоем набора данных участков.
- Если нужно, щелкните Переместить присоединяемый участок в экстент карты (Bring joining parcel to map extent) , чтобы переместить участок из экстента линий CAD в область, куда вы хотите присоединить участок.
Перетащите участок в положение, позволяющее установить связи между точками нового участка и соответствующими точками в слое набора данных участков.
- В диалоговом окне Соединить участок выберите метод присоединения, чтобы добавить новый составной участок в набор данных участков.
Как правило, если данные нового составного участка более точны по сравнению с данными окружающих участков, следует выбрать второй метод присоединения (Присоединенные точки остаются фиксированными в положении карты (Joining points held fixed at map position)), чтобы присоединить участок. Если точность данных присоединяемого участка примерно равна точности данных окружающих участков, то следует выбрать первый метод присоединения (Точки набора данных участков остаются на месте, точки линий смещаются к линиям (Fabric points held fixed, line points moved to lines)).
- Используйте инструмент Присоединить участок (Join a parcel) , чтобы установить связь между точками нового участка и существующими точками в наборе данных участков.
При добавлении как минимум двух связей участок будет масштабирован и повернут в наборе данных участков.
- С помощью инструмента Трассировка набора данных участков для создания связей (Trace fabric to create join links) присоедините остальные точки к соответствующим точкам в наборе данных участков:
- Щелкните Трассировка набора данных участков для создания связей (Trace fabric to create join links) и введите значение для параметра Буфер трассировки (Trace buffer).
- Щелкните на границе участка, чтобы начать трассировку линии границы участка. Щелкните для завершения трассировки.
- Щелкните Создать связи (Create Links), чтобы присоединить точки в буфере трассировки.
- Щелкните Автоматическое присоединение (Auto Join), чтобы определить отсутствующие сочленения или сочленения точек линий.
- Щелкните Соединение в диалоговом окне Соединить участок, чтобы присоединить участок к набору данных участков, используя связи.
По мере создания связей в диалоговом окне Присоединить участок отображаются невязки соединения. Невязки соединения показывают, насколько точно присоединяемые участки будут лежать по отношению к окружающим. При присоединении участков с точными данными к участкам с меньшей точностью данных могут возникнуть большие невязки.
Задание атрибутов участка
Обновите атрибуты составного участка и его линий:
- С помощью курсора выборки выберите новый составной участок и откройте окно Атрибуты.
- В окне Атрибуты введите имя для поля Имени составного участка или кондоминиума (Sub or Condo Name).
- При необходимости обновите поле атрибута Вычислено (Calculated) для каждой линии составного участка. Если измерения линий не соответствуют измерениям исходного плана, то установите для поля Вычислено (Calculated) значение Yes. Это означает, что измерения были получены из геометрии линий.
Разверните участок из раздела Составные участки и кондоминиумы (Subs and Condos) и затем разверните его Линии, чтобы открыть список всех линий участка. Выберите линию, щелкните ниспадающий список рядом с полем Вычислено (Calculated) и выберите Да.
Создание остаточного участка
Используйте только что присоединенный составной участок для создания участков остатков на основе любых других имеющихся участков:
- С помощью курсора выборки выберите вновь присоединенный участок, щелкните его правой кнопкой мыши и выберите Остаток участка.
- В диалоговом окне Остаток (Remainder) щелкните План, чтобы выбрать план для участков остатков.
- Нажмите Шаблон и выберите шаблон объекта Налоговые участки в диалоговом окне Выбрать шаблон объекта (Select Feature Template).
- Выберите участки для создания участков остатков и введите для них имена. Нажмите кнопку ОК, чтобы создать участки остатков.
Исходные участки будут отмечены как архивные.
Копирование и вставка линий лотов
Скопируйте и вставьте линии САПР для создания участков-лотов составного участка:
- Перейдите к экстенту слоя САПР.
- Используйте инструмент Выбрать объекты-участки и выберите все линии CAD.
Чтобы выбрать несколько линий САПР, удерживайте нажатой клавишу SHIFT и поочередно выбирайте линии.
- Щелкните правой кнопкой мыши выбранные линии САПР и нажмите Копировать (Copy).
- Откройте диалоговое окно Директория плана (Plan Directory) (Редактор участков (Parcel Editor) > Директория плана (Plan Directory)), щелкните правой кнопкой мыши на план, который вы создали для составного участка, и выберите Построение (Construction).
- В диалоговом окне Подробная информация об участке щелкните Шаблон (Template) и выберите для новых участков-лотов шаблон объектов Лот (Lot) в разделе Лоты и секции (Lots and Units).
- Щелкните правой кнопкой мыши таблицу Построение и выберите Вставить (Paste), чтобы вставить линии САПР в качестве линий построения участка.
- В диалоговом окне Вставить (Paste) выберите опцию Применить шаблон линии (Apply a line template) и оставьте шаблон Стандартная граница (Standard Boundary).
Щелкните Шаблон, чтобы выбрать другой шаблон линии.
- При необходимости укажите значение в текстовом поле Растянуть и сократить линии в пределах (Extend and trim lines within).
Для данных САПР характерны такие ошибки, как висячие и незамкнутые дуги. Висячие и незамкнутые узлы в данных CAD, находящиеся в пределах допуска, который вы задали в Растянуть и сократить линии в пределах (Extend and trim lines within), будут удалены.
- Нажмите OK, чтобы вставить линии.
Вставив линии САПР в качестве линий построения, очистите выборку в слое САПР и выключите его видимость.
- Измените шаблон линии для вставленных линий сервитута (если такой есть) с Стандартная граница (Standard Boundary) на Граница по дороге (Road Frontage):
- С помощью инструмента Выбрать объекты-участки выберите на карте вставленные линии сервитута, щелкните правой кнопкой мыши выбранные линии в таблице Построение и выберите Задать шаблон (Set template).
Выбор линий сервитута - В диалоговом окне Задать шаблон (Set template) оставьте выбранным раздел Выбранные линии (Selected lines), щелкните Шаблон (Template) и выберите Линия по дороге (Road Frontage).
- Нажмите OK, чтобы изменить свойства шаблона линии. Очистите выборку линий сервитута.
- С помощью инструмента Выбрать объекты-участки выберите на карте вставленные линии сервитута, щелкните правой кнопкой мыши выбранные линии в таблице Построение и выберите Задать шаблон (Set template).
Редактирование вставленных линий лотов
Отредактируйте измерения и геометрию вставленных линий, чтобы привести их в соответствие с исходным кадастровым планом или данными геодезической съемки:
- Разбить строки линий.
- Удалить линии очень маленькой длины, если их нет на плане. Такие линии могут возникнуть из-за геометрических ошибок в данных CAD.
- Используйте инструмент Линия раздела (Breakline), чтобы добавить точки раздела, а затем используйте инструмент Разбить линии на пересечении (Planarize Lines), чтобы разбить линии.
- Удалите ошибочные линии кривых и оцифруйте заново нужные линии плана.
- Отредактируйте измерения линий, чтобы они соответствовали измерениям плана.
Построение и присоединение участков-лотов
Новые участки-лоты, построенные из вставленных линий построения, присоединяются к набору данных участков.
- Приблизьте составной участок, к которому будут присоединены новые участки-лоты.
- В диалоговом окне Подробная информация об участке щелкните Построить участки (Build Parcels) , чтобы построить новые участки-лоты и присоединить их к слою набора данных участков.
- Щелкните Отмена (Cancel) в диалоговом окне Висячие или незамкнутые линии (Dangles or Overshots), чтобы завершить построение участков, или щелкните OK, чтобы продолжить построение участков на основе зависимых линий.
- После построение участков начинается процесс их присоединения. Если нужно, щелкните Переместить присоединяемый участок в экстент карты (Bring joining parcel to map extent) в диалоговом окне Присоединить участок, чтобы переместить участки из экстента линий CAD в область, куда вы хотите присоединить участки.
Перетащите участки в положение, позволяющее установить связи между точками нового участка и соответствующими точками в слое набора данных участков.
- В диалоговом окне Присоединить участок выберите метод присоединения, с помощью которого вы хотите присоединить участки-лоты.
Как правило, если данные нового составного участка более точны по сравнению с данными окружающих участков, следует выбрать второй метод присоединения (Присоединенные точки остаются фиксированными в положении карты (Joining points held fixed at map position)), чтобы присоединить участок. Если точность данных присоединяемого участка примерно равна точности данных окружающих участков, то следует выбрать первый метод присоединения (Точки набора данных участков остаются на месте, точки линий смещаются к линиям (Fabric points held fixed, line points moved to lines)).
- Используйте инструмент Присоединить участок (Join a parcel) , чтобы установить связь между точками нового участка и существующими точками в наборе данных участков.
При добавлении как минимум двух связей участок будет масштабирован и повернут в наборе данных участков.
- Для создания оставшихся связей используйте инструмент Трассировать набор данных участков для создания соединительных связей (Trace fabric to create join links).
- Щелкните Автоматическое присоединение (Auto Join), чтобы определить отсутствующие сочленения или сочленения точек линий.
- После создания всех связей нажмите Присоединить (Join) для присоединения новых участков-лотов к набору данных участков.
По мере создания связей в диалоговом окне Присоединить участок отображаются невязки соединения. Невязки соединения показывают, насколько хорошо присоединяемые участки ложатся на окружающие. При присоединении участков с точными данными к участкам с меньшей точностью данных могут возникнуть большие невязки.
Задание атрибутов участков
Необходимо обновить тип и имя участка сервитута и присвоить номера участкам-лотам:
- С помощью курсора выборки и инструмента Выбрать объекты-участки выберите участок сервитута, если такой есть.
В диалоговом окне Подробная информация об участке на закладке Свойства введите имя для Номер лота или секции (Lot or Unit Number). Щелкните ниспадающий список рядом с Тип лота или участка (Lot or Unit Type) и выберите Публичный сервитут (Public Right Of Way).
- С помощью курсора выборки и инструмента Выбрать объекты-участки выберите новые участки-лоты.
- Используйте инструмент Присвоить имена участкам (Name Parcels) на панели инструментов Редактор участков, чтобы последовательно присвоить имена новым участкам-лотам:
Инструмент используется для трассировки через ряд участков линии направления, определяющей порядок, в котором участкам будут присвоены имена.
- Перетащите несколько линий через новые участки-лоты. Щелкните на карте, чтобы задать начальные и конечные точки линий. Закончите создание линий двойным щелчком; при этом откроется диалоговое окно Последовательное присвоение имен участкам (Parcel sequence naming).
- В диалоговом окне Последовательное присвоение имен участкам (Parcel sequence naming) введите Начальный номер участков (Starting parcel number), укажите значение приращения и щелкните OK.
Создание налоговых участков
Вы можете использовать команду дублирования для копирования участков-лотов и создания налоговых участков:
- С помощью курсора выборки и инструмента Выбрать объекты-участки (Select Parcel Features) выберите участки-лоты (кроме участка сервитута).
- Щелкните правой кнопкой мыши выбранные участки и выберите Дублировать.
- В диалоговом окне Дублировать участок (Duplicate a Parcel) оставьте в поле План выбранным тот же план, который был использован для участков-лотов.
- Укажите в качестве Шаблона (Template) Налоговые участки (Tax Parcels) и не выбирайте опцию Дублировать как несвязанный (Duplicate as unjoined) (оставьте ее неотмеченной).
- Оставьте для остальных параметров значения по умолчанию и нажмите OK, чтобы дублировать участки.
Задание атрибутов участков
С помощью инструмента Присвоить имена участкам (Name Parcels) последовательно присвойте имена налоговым участкам:
Аннотирование участков
Заключительным шагом рабочего процесса является аннотирование линий налоговых участков:
- Добавьте класс объектов аннотаций ParcelDimensions на карту.
Класс объектов аннотаций ParcelDimensions создается при включении для набора данных участков Информационной модели местного самоуправления (Local Government Information Model). Класс объектов-аннотаций связан со слоем объектов Lines набора данных земельных участков.
Аннотации создаются с помощью инструмента Аннотации для курсов участков (Annotate Parcel Courses) , который может работать с повторяющимися аннотациями на линиях участков.
- Выбрав новый участок, щелкните инструмент Аннотации для курсов участков (Annotate Parcel Courses) на панели инструментов Редактор участков.
- Выберите ParcelDimensions в диалоговом окне Аннотации для выбранных объектов (Annotate Selected Features) и нажмите OK.
Нажмите Да, чтобы заново создать аннотацию.
- При необходимости вы можете использовать инструмент Редактировать аннотацию (Edit Annotation) , чтобы отредактировать или переместить созданную аннотацию.