Рабочий процесс: Разделение участка: Описание площади

Доступно с лицензией Standard или Advanced.

Этот рабочий процесс описывает действия, которые необходимо произвести для разделения участков с помощью описания площади в наборе данных участков с активированной Информационной моделью местного самоуправления (Local Government Information Model) (LGIM). Используйте собственные данные в этом рабочем процессе.

Этот рабочий процесс также доступен в виде автоматизированного рабочего процесса. Чтобы использовать автоматизированный рабочий процесс Разделение участка: описание площади (Parcel Split area description), откройте диалоговое окно Рабочие процессы редактирования участков (Parcel Workflows), выбрав Редактор участков > Рабочие процессы редактирования участков (Parcel Workflows). Выберите Разделение участка: описание площади и щелкните Начать рабочий процесс. Автоматизированные рабочие процессы редактирования участков будут доступны, если вы включите информационную модель местного управления (Local Government Information Model) для вашего набора данных участков.

Рабочий процесс включает компоненты, показанные на схеме ниже:

Юридическое описание

Юридическое описание для разделения участка с помощью площади может выглядеть следующим образом:

Западная половина участка 1916326003; описывается как T2N, R10E, SEC 16 PART OF E 1/2 OF SW 1/4 BEG AT PT DIST N 89-02-10 W 517.71 FT FROM CEN OF SEC, TH S 00-57-50 E 230 FT, TH N 89-02-10 W 289.25 FT, TH N 00-57-50 W 230 FT, TH S 89-02-10 E 289.25 FT TO BEG EXC N 60 FT TAKEN FOR HWY 1.13 A C145J (Западная половина участка 1916326003; описывается как T2N, R10E, SEC 16 PART OF E 1/2 OF SW 1/4 BEG AT PT DIST N 89-02-10 W 517.71 FT FROM CEN OF SEC, TH S 00-57-50 E 230 FT, TH N 89-02-10 W 289.25 FT, TH N 00-57-50 W 230 FT, TH S 89-02-10 E 289.25 FT TO BEG EXC N 60 FT TAKEN FOR HWY 1.13 A C145J)

Поиск родительского участка

1. Откройте документ карты, который содержит ваш набор данных земельных участков с активированной Информационной моделью местного управления (Local Government Information Model).
2. В окне Таблица содержания сделайте доступным для выборки только один слой Tax Parcels (Налоговые участки).
3. Отключите отображение слоя Lots and Units (Наделы и секции).
4. Найдите родительский участок, который нужно разделить.

Выбор родительского участка

1. Откройте сеанс редактирования и с помощью инструмента Выбрать объекты-участки на панели инструментов Редактор участков, чтобы выбрать участок, который вы собираетесь разделить.

Разделить родительский участок

Инструмент Деление участка использует положение курсора для определения линии участка, которая применяется в качестве линии разбиения. В качестве линии разбиения используется линия, ближайшая к месту щелчка правой кнопкой мыши. Направление линии разделения – это направление линии, используемой для разделения участка.



В качестве линии разбиения будет использована левая линия участка.

1. Щелкните правой кнопкой мыши рядом с линией участка, которую вы хотите использовать в качестве линии разбиения, и щелкните Деление участка.
2. В диалоговом окне Деление участка щелкните План, чтобы создать план для новых участков.

План набора данных участков представляет собой официальный документ, фиксирующий слияние, раздел участков и т.д. Участки создаются на планах. Управление планами осуществляется в диалоговом окне Директория плана (Plan Directory), которое можно открыть, щелкнув План в диалоговом окне Подробная информация об участке.

Подсказка:

Когда вы задаете для плана Категорию точности (Accuracy category), все участки плана наследуют эту точность.

Более подробно о планах
3. Щелкните Шаблон (Template), чтобы открыть диалоговое окно Выбрать шаблон объекта (Select Feature Template), и выберите шаблон объекта Tax Parcels (Налоговые участки) для новых участков.
4. Щелкните в ниспадающем списке в качестве метода разделения участков опцию Разделить этот участок (Divide this parcel).
5. Укажите число делений для опции Количество частей (Number of parts).
Земельный участок будет разделен на то число частей, которое вы указали.
6. Оставьте значения направления для Направления линии разбиения (Split-line bearing).

   Направление линии разделения – это направление линии, используемой для разделения участка. Это то же самое направление, как и у линии участка, рядом которой вы щелкнули правой кнопкой.

7. Укажите значения для других опций в окне Деление участка и щелкните OK, чтобы разделить участок.
Земельный участок будет разделен в направлении линии земельного участка, на которой вы щелкнули правой кнопкой мыши. Например, если вы щелкните правой кнопкой мыши рядом с левой границей участка, то он будет разделен по направлению с запада на восток. Если вы щелкните правой кнопкой рядом с правой линией участка, участок будет разделен по направлению с востока на запад. А если вы щелкните самый верхний участок, направление разделения будет с севера на юг.
Исходный участок будет сохранен как архивный участок.

Аннотирование участков

1. Добавьте класс объектов аннотаций ParcelDimensions на карту.

   Класс объектов аннотаций ParcelDimensions создается при включении для набора данных участков Информационной модели местного самоуправления (Local Government Information Model). Класс объектов-аннотаций связан со слоем объектов Lines набора данных земельных участков.

   Аннотации создаются с помощью инструмента Аннотации для курсов участков (Annotate Parcel Courses) , который может работать с повторяющимися аннотациями на линиях участков.

2. Выбрав новый участок, щелкните инструмент Аннотации для курсов участков (Annotate Parcel Courses) на панели инструментов Редактор участков.
3. Выберите ParcelDimensions в диалоговом окне Аннотации для выбранных объектов (Annotate Selected Features) и нажмите OK.

   Нажмите Да, чтобы заново создать аннотацию.

4. При необходимости вы можете использовать инструмент Редактировать аннотацию (Edit Annotation) , чтобы отредактировать или переместить созданную аннотацию.

Задание атрибутов участков

Заключительным шагом рабочего процесса является обновление атрибутов новых участков:

1. Используйте инструмент выборки для выбора новых разделенных участков и откройте окно Атрибуты.
2. Выберите участок в списке Налоговые участки (Tax Parcels) и обновите его атрибуты, такие как Идентификационный номер участка (Parcel Identification Number), Установленная площадь (StatedArea), Официальная начальная дата (LegalStartDate) и Точность (Accuracy).

   Атрибут Официальная начальная дата (LegalStartDate) должен соответствовать дате плана участка. Если для атрибута Точность (Accuracy) не указано значение, оно принимается равным точности плана. Вы можете не применять точность плана, установив для участка другую точность. Значения точности используются при уравнивании набора данных участков по методу наименьших квадратов.

3. Обновите атрибуты оставшихся в списке участков.
4. Если нужно, обновите атрибуты архивных участков:
   1. Включите слой Архивные участки (Historic Parcels) в окне Таблица содержания.
   2. С помощью курсора выборки выберите на карте архивный участок.
   3. В диалоговом окне Подробная информация об участке обновите такие атрибуты, как Официальная начальная дата (LegalStartDate), Официальная конечная дата (LegalEndDate) и Причина изъятия участка (Reason Parcel Retired).