Mit der Standard- oder Advanced-Lizenz verfügbar.
In vielen Katastern ist für die Sicherheit des gegenwärtigen Besitzers/Rechteinhabers die Eigentümerkette entscheidend. Bei dieser handelt es sich um Beweise, die einen Anspruch belegen. Eine Flurstücksdatenbank muss nicht nur eine präzise Darstellung der aktuellen Flurstücksgrenzen, sondern auch einen historischen Datensatz mit Änderungen der Flurstücksgrenzen bereitstellen. In den USA beruht die Gültigkeit der Ansprüche oder Rechte an einem Flurstück auf Belegen früherer Landvermessungen und früherer Dokumente (einer Beweiskette). Selbst in Ländern, die rechtliche Ansprüche garantieren, sind lückenlose Urkunden oder Datensätze und die Grenzbeschreibung von wesentlicher Bedeutung. Neues Flurstück-Vermessungen können nur durchgeführt werden, wenn Landvermesser Zugang zu Daten aus früheren Vermessungen haben. Vermessungsdaten und alte Urkunden oder Anspruchsnachweise sollten daher niemals entsorgt werden.
Historische Flurstücke und Pläne
Das Parcel-Fabric verfolgt den Flurstücksverlauf nach Plandatum (Datum, an dem die Vermessung erfasst wurde) und Systemdatum (Datum, an dem Flurstücksänderungen in die Datenbank eingegeben wurden). Für Flurstücke und Linien werden zwei Startdatumsattribute (LegalStartDate und SystemStartDate) und zwei Enddatumsattribute (LegalEndDate und SystemEndDate) gespeichert. Das Attribut LegalStartDate sollte dem Eintragszeitpunkt des Plans entsprechen, der dem aktuellen Flurstück zugeordnet ist, und das Attribut LegalEndDate sollte dem Eintragszeitpunkt des Plans entsprechen, der dem neuen, Ersatzflurstück zugeordnet ist.
Wenn beim Erstellen eines neuen Plans das Attribut LegalDate für die Planattribute eingegeben wird, wird dieses Attribut in das Attribut LegalStartDate neuer Flurstücke kopiert, die in dem Plan erstellt werden. Das Attribut LegalDate wird ebenfalls in das Attribut LegalEndDate der Flurstücke kopiert, die aufgrund von neuen Flurstückstransaktionen, wie beispielsweise das Zusammenführen von Flurstücken zur Erstellung eines neuen Flurstücks, historisch werden.
Wenn ein vorhandenes Flurstück durch Flurstücke ersetzt wird, die in einem neuen Plan erstellt wurden, werden das vorhandene Flurstück und dessen Linien historisch. Flurstückseckpunkte werden nicht notwendigerweise historisch, da benachbarte Flurstücke, die den Punkt gemeinsam haben, weiterhin aktuell sind.
Anpassungen von historischen Flurstücken und Parcel-Fabrics
In der Parcel Fabric sind historische Flurstücke sowohl wegen ihrer juristischen Rolle als auch wegen ihres Wertes für Fabric-Anpassungen wichtig. Historische Flurstücke enthalten gültige Dimensionsdaten, die eine erhöhte Messredundanz bei der Parcel-Fabric-Anpassung bereitstellen.
Durch kontinuierliche Anpassung der Parcel Fabric verändern sich die Punktkoordinaten im Laufe der Zeit. Koordinaten stellen die derzeit besten Schätzungen der Positionen von Flurstücksecken dar. Zur Herkunftsverfolgung für Flurstücke muss die räumliche Beziehung zwischen aktuellen und historischen Flurstücken bewahrt werden. Daher sind alle Flurstücksgrenzen, sowohl aktuelle als auch historische, Teil der Anpassung. Historische Flurstückgrenzen und aktuelle Flurstückgrenzen werden aneinander angepasst.
Das Attributfeld "Historisch"
In der Parcel-Fabric ist das Attributfeld Historisch in der Tabelle Flurstücke auf den Wert 1 (true) für historische Flurstücke festgelegt. Das Attributfeld Historisch von aktiven oder aktuellen Flurstücken ist auf 0 (false) festgelegt.
Das Attributfeld Historisch wird in folgenden Fällen automatisch auf 1 festgelegt:
- Zusammenführung von Flurstücken. Zusammengeführte Flurstücke werden als historisch gekennzeichnet.
- Flurstücksabschnitt. Geteilte Flurstücke werden als historisch gekennzeichnet.
- Flurstücksrest. Das ursprüngliche Flurstück wird als historisch gekennzeichnet.
- Neu von Parent. Das Parent-Flurstück wird als historisch gekennzeichnet.
Das Attributfeld Historisch für ein Flurstück kann im Dialogfeld Flurstücksdetails oder durch Klicken mit der rechten Maustaste auf ein Flurstück und durch Klicken auf Historisch manuell auf 1 (true) festgelegt werden.
Archivierung von historischen Flurstücken und Datenbanken
Da historische Flurstückgrenzen Teil in die kontinuierlichen Anpassungen der Parcel Fabric eingehen, ist der Verlauf in der Parcel Fabric dynamisch. Dem steht ein Archiv mit statischen Informationen gegenüber, das weder bearbeitet noch geändert, aber beibehalten wird. Dies ist der statische Verlauf. Kataster und die Parcel Fabric enthalten beide Typen von Informationen. Die erfassten Flurstücksdimension für ein historisches Flurstück und alle zugehörigen Titeldatensätze werden niemals geändert und als statisch betrachtet. Die Koordinaten dieser Flurstücke ändern sich mit Anpassungen der kleinsten Quadrate und werden als dynamisch behandelt.
Anzeigen historischer Flurstücke im Parcel-Fabric-Layer
Die Registerkarte Verlauf im Dialogfeld Layer-Eigenschaften der Parcel-Fabric zeigt historische Flurstücke im Parcel-Fabric-Layer an. Auf der Registerkarte Verlauf können Sie festlegen, dass alle Flurstücke im Layer oder Flurstücke nach zulässigem oder Systemdatum angezeigt werden.
Zum Anzeigen des Flurstücklinienverlaufs können Sie entweder Definitionsabfragen für den Linien-Layer verwenden, um Flurstücklinien nach Datum oder historischem Wert anzuzeigen, oder Sie können eine Feature-Vorlage für eine historische Linie erstellen.
In der Grafik unten wird mit beiden Definitionsabfragen dasselbe Ziel erreicht, nämlich nur die aktuellen Flurstücklinien anzuzeigen. Die erste Abfrage zeigt nur die Linien an, die kein Systemenddatum besitzen, während die zweite Abfrage nur die Linien mit dem Verlaufsattributfeldwert 0 (false) anzeigt. Sie können andere Definitionsabfragen verwenden, um Linien nach rechtsverbindlichem Datum, Datumsbereichen usw. anzuzeigen.
